Сколько процентов от стоимости недвижимости стоит потратить на напольное покрытие?
Планируя ремонт или покупку квартиры, каждый владелец сталкивается с вопросом выбора напольного покрытия.
Пол — это фундамент, на котором мы проводим всю жизнь, он подвержен наибольшей нагрузке.
Именно поэтому инвестиции в качественное покрытие могут уберечь владельца от множества проблем в будущем.
Важным ориентиром является понимание, какую долю от общей стоимости жилья логично потратить на пол, чтобы обеспечить комфорт и сохранить баланс бюджета.
На примере квартир в Санкт-Петербурге 2025 года мы подробно разберем этот вопрос.
Анализ рынка недвижимости и покрытий
В 2025 году средние цены на недвижимость в Санкт-Петербурге, приблизительно выглядят следующим образом:
Однокомнатные квартиры:
Двухкомнатные квартиры:
- Эконом-класс: 6 млн рублей (35 м²)
- Комфорт-класс: 8 млн рублей (35 м²)
- Бизнес-класс: 11 млн рублей (35 м²)
Двухкомнатные квартиры:
- Эконом-класс: 10 млн рублей (50 м²)
- Комфорт-класс: 15 млн рублей (50 м²)
- Бизнес-класс: 21 млн рублей (50 м²)
Сколько процентов от стоимости квартиры уйдёт на пол?
Рассмотрим наиболее популярные виды напольных покрытий и их долю от стоимости недвижимости в разных сегментах.
Однокомнатные квартиры (35 м²)
Эконом-класс:
- Ламинат (1800 руб/м²): около 1% (63 000 руб).
- Кварцвинил (2000 руб/м²): около 1,2% (70 000 руб).
- Инженерная доска (5900 руб/м²): примерно 3,5% (206 500 руб).
Комфорт-класс:
- Хороший ламинат (2500 руб/м²): около 1% (87 500 руб).
- Кварцвинил (2800 руб/м²): около 1,2% (98 000 руб).
- Инженерная доска (7300 руб/м²): примерно 3,2% (255 500 руб).
Бизнес-класс:
- Очень хороший ламинат (4000 руб/м²): около 1,3% (140 000 руб).
- Кварцвинил (5000 руб/м²): около 1,5% (175 000 руб).
- Инженерная доска (9500 руб/м²): около 3% (332 500 руб).
Двухкомнатные квартиры (50 м²)
Эконом-класс:
- Ламинат (1800 руб/м²): около 1% (90 000 руб).
- Кварцвинил (2000 руб/м²): около 1% (100 000 руб).
- Инженерная доска (5900 руб/м²): примерно 3% (295 000 руб).
Комфорт-класс:
- Хороший ламинат (2500 руб/м²): около 1% (125 000 руб).
- Кварцвинил (2800 руб/м²): около 1% (140 000 руб).
- Инженерная доска (7300 руб/м²): около 2,4% (365 000 руб).
- Кварцвинил (5000 руб/м²): около 1% (250 000 руб).
- Инженерная доска (9500 руб/м²): примерно 2,3% (475 000 руб).
Выводы
На основании анализа ясно, что затраты на пол варьируются от 1% до 3,5% от общей стоимости недвижимости, в зависимости от класса жилья и выбранного материала.
Рекомендации
- Для экономичного ремонта оптимальным будет ламинат или кварцвинил с затратами около 1%.
- В сегменте комфорт и бизнес рекомендуем инвестировать в более качественные варианты покрытий. Это повысит эстетическую и функциональную привлекательность жилья.
- Выбирая пол, учитывайте долгосрочные преимущества: качественное покрытие увеличивает стоимость квартиры и её ликвидность на рынке.
Команда Parket Brothers всегда старается подобрать напольное покрытие под комфортный бюджет клиента, однако если нужно будет немного доплатить за лучший вариант, мы всегда открыто скажем об этом. При грамотном подходе и правильном выборе покрытия вложения в пол будут оправданы и рациональны относительно общей стоимости недвижимости.
Если статья оказалась для вас полезной или у вас остались вопросы — будем рады обратной связи.
🌐 WhatsApp
🌐 Почта: parketbrothers@yandex.ru
Мы живые и мы любим общаться!
Если вы хотите увидеть всё вживую — приезжайте в наш салон!
Мы всё подробно расскажем, покажем образцы и подберём лучшее решение для вашего интерьера.
